Emlak sektöründe ilanlar büyük ölçüde ilan platformlarında yayınlanır. Bu platformlar müşteri getirir, ama müşterinin aklında çoğu zaman ofisin değil platformun adı kalır. Kendi web siteniz ise bu dengeyi değiştirir: portföyünüzü kendi markanızla sunar, bölgenizi ne kadar iyi tanıdığınızı gösterir ve ilan platformlarına ödenen bedele bağımlılığı azaltır. Websign olarak emlak ofisleri ve gayrimenkul danışmanları için portföy yönetimli web siteleri tasarlıyoruz.
Portföy yönetimi ve gelişmiş arama
Emlak sitesinin kalbi ilan sayfalarıdır. Hazırladığımız panelden yeni bir ilanı fotoğraflarıyla birkaç dakikada ekleyebilir, satıldığında ya da kiralandığında tek tıkla kaldırabilirsiniz. Ziyaretçi ise ilanları satılık-kiralık, oda sayısı, fiyat aralığı, metrekare, semt ve site içi olup olmadığı gibi ölçütlerle süzebilir. Her ilanın kendi adresi, harita konumu, fotoğraf galerisi ve paylaşım bağlantısı vardır. İlanı beğenen kişi tek dokunuşla WhatsApp’tan ilan numarasıyla birlikte size yazar; böylece hangi ilan için arandığınızı her seferinde sormanız gerekmez.
- Portföy ekleme, düzenleme ve arşivleme paneli
- Harita üzerinde ilan gösterimi ve semte göre listeleme
- Talep formu: “Bu bölgede şu bütçeyle ev arıyorum” bildirimi
- Yetki belgesi bilgisinin görünür yerde yer alması
- Danışman profilleri ve her danışmanın kendi ilanları
Emlak sitelerinde SEO
Emlak aramaları neredeyse her zaman bir yer adı içerir: “Süleymanpaşa satılık daire”, “Çorlu kiralık 2+1”, “Kapaklı satılık arsa”. İlan platformları bu genel aramalarda güçlüdür; ancak semt ve mahalle düzeyindeki aramalarda yerel bir ofisin iyi hazırlanmış sayfaları rahatlıkla öne çıkabilir. Bu yüzden her mahalle ya da semt için ayrı bir bölge sayfası hazırlıyoruz. Bu sayfalarda bölgenin ulaşımı, okulları, alışveriş imkânları ve yaklaşık metrekare değerleri hakkında kısa bilgiler, altında da o bölgedeki güncel ilanlarınız yer alır. Ziyaretçi hem bilgi alır hem de ilanlara ulaşır.
Google İşletme Profili’nde ofisinizin fotoğraflarını, çalışma saatlerini ve hizmet bölgelerini güncel tutmak, “yakınımdaki emlakçı” aramalarında görünmenizi sağlar. İlan sayfalarında yapılandırılmış veri kullanarak fiyat, konum ve oda sayısını arama motorlarına açıkça bildiriyoruz.
Satıcı ve ev sahibi için de bir sayfa
Emlak ofislerinin gözden kaçırdığı bir kitle de evini satmak ya da kiraya vermek isteyenlerdir. “Evimi satmak istiyorum Tekirdağ” ya da “evim ne kadar eder” gibi aramalar, portföy kazanmanın en kısa yoludur. Sitenize bu kişiler için ücretsiz değerleme talebi alan bir sayfa ekliyor, sürecin nasıl işlediğini adım adım anlatıyoruz. Gelen talepler doğrudan size ulaşır.
Hız ve fotoğraf
Emlak siteleri fotoğraf ağırlıklıdır ve yavaş açılan bir ilan sayfası ziyaretçiyi kaybettirir. Yüklediğiniz fotoğrafları otomatik olarak küçültüyor, ekran boyutuna uygun hâlde sunuyoruz. Böylece galerisi kalabalık ilanlar bile telefonda hızla açılır. Sitenizin bakımı, yedeklemesi ve güvenliği de bizim sorumluluğumuzdadır.
Ofisinizle birlikte büyüyen yapı
Tek kişilik bir ofisle başlayan siteyi, danışman sayısı arttığında ekip yapısına geçirebiliyoruz. İsterseniz proje satışı yapan inşaat firmaları için ayrı proje sayfaları, yabancı alıcılar için İngilizce ilan sayfaları ekliyoruz.
Sosyal medya ile birlikte çalışan site
Emlak ofislerinin büyük bölümü yeni ilanlarını Instagram ve WhatsApp durumlarında paylaşır. Bu paylaşımlar hızlı ilgi çeker ama birkaç gün sonra kaybolur. Paylaşımlardaki bağlantının sizin sitenizdeki ilan sayfasına gitmesi, ilginin kalıcı bir yere aktarılmasını sağlar: ziyaretçi o ilana bakarken benzer ilanlarınızı da görür, talep bırakır ve bir sonraki aramasında sizi hatırlar. Her ilan sayfasını sosyal medyada paylaşıldığında fotoğrafı ve başlığıyla düzgün görünecek şekilde hazırlıyoruz.
İlan sayfalarına bir de “benzer ilanlar” alanı ekliyoruz. Ziyaretçi aradığı evi bulamasa bile aynı bölgedeki ya da aynı bütçedeki diğer seçeneklere yönlenir. Bu küçük ayrıntı, ilan başına geçirilen süreyi ve gelen talep sayısını belirgin şekilde artırır. Aylık raporlarda hangi bölgede, hangi bütçede ve hangi oda sayısında daha çok arama yapıldığını gösteriyor; portföyünüzü buna göre yönlendirmenize yardımcı oluyoruz.
Kiralık ilanlarda ise ev sahibi ile kiracı arasındaki süreci anlatan kısa rehberler, ofisinizin güvenilirliğini artırır: depozito, sözleşme, aidat ve taşınma adımlarını sade bir dille açıklayan sayfalar, “kiralık ev ararken nelere dikkat edilir” gibi aramalardan da ziyaretçi getirir.
Emlak web tasarım ve SEO hakkında sık sorulanlar
İlanları ilan sitelerinden otomatik çekebilir miyiz?
Platformun sunduğu aktarım imkânına bağlıdır. Mümkün olduğunda otomatik aktarım kuruyor, değilse hızlı ilan girişi sağlayan bir panel veriyoruz.
Satılan ilanlar silinmeli mi?
Silmek yerine “satıldı” olarak arşive alınmasını öneriyoruz; sayfa bölge aramalarında değerini korur.
Danışmanların her biri kendi ilanını ekleyebilir mi?
Evet. Her danışmana ayrı yetkiyle panel erişimi verebiliyoruz.